Entreprenören Pearl Villa Ban Phe Co Ltd med svenskt ägande och kunnande bygger 17 hus och 6 lägenheter av hög kvalitet i området Pearl Villa vid Suan Beach, Ban Phe, i Rayong-provinsen.
En typ av hus som byggs presenteras här. Det är ett hus med boytan 81 kvm
Husen
De 11 mindre husen byggs från två grund-planlösningar. En planlösning med 2 sovrum och den andra med 3 sovrum. Huset med 2 sovrum har boytan 81 kvm med en altan om 20 kvm. Huset med 3 sovrum ”tar” yta från altanen, så den blir mindre. I övrigt är de mindre husen lika. Husen byggs utifrån ditt val.
Gör dina egna val
Husen och lägenheterna har ett standardiserat format, men innanför ytterväggarna kan du, ibland mot en merkostnad, förändra till ditt personliga val. Inom ”områdena” kök, badrum, samt kakel och klinker har ni en ”budget” att shoppa för. Till de förändringar ni kan göra utöver det är t ex flytta innerdörrar och innerväggar, flytta fönster, samt färgsättning. Det går att spegelvända planlösningen. På utsidan kan ni t ex flytta trappan och få mer altanyta.
Budgetpriser
För all köksutrustning såsom överskåp, spisfläkt, el-, gas-eller induktionsspis, ugn, kyl/frys, belysning, mm har ni en budget om 120,000 Bath (OBS! För köket på bilderna kostade det ca 85,000 Bath).
För allt i badrummet såsom, sanitetsporslin, VVS, duschvärmare, skåp, spegel, belysning har ni en budget om 40,000 Bath.
För allt kakel och klinker har ni en budget om 300 Bath/kvm.
Om ni inte förbrukar allt för t ex köket kan ni använda dessa pengar för badrummet.
Förbrukar ni totalt inte allt i budgeten kan ni använda dessa pengar till andra förändringar.
Övrig utrustning i husen
Husen har elanslutning och egen elmätare, elcentral med jordfelsbrytare, spotlightbelysningar i alla rum, med dimmer, AC i sovrummen, internetanslutning med fiberkabel.
OBS! Inget påslag på elräkningen för husägare, vilket är vanligt. Och alla anslutningsavgifter ingår i priset.
Utomhus
Gräsmatta och buskar.
Visningshus
Huset på bilderna är inte ett ”visningshus” iordningställt av projektet för visningar. Det är den första kundens hus som godtar att vi tar bilder i deras nya Thailandhem. Men på grund av Cuvid -19 är det är inte färdigmöblerat.
Priser
Hus 101 kvm med 2 sovrum 2,890,000 Bath, 101 kvm med 3 sovrum 2,990,000 Bath och 150 kvm med 3 sovrum 3,890,000 Bath. Till det tillkommer obligatorisk förbetalning av de första 30 årens arrende om 600,000 Bath (20,000 Bath/år).
Projektet byggs i två etapper
Uppbyggnaden sker i två etapper. I den första etappen som pågår blir det 12 hus, där 11 av dem har ytan 101 kvm inklusive en altan och ett av dem blir 150 kvm inklusive en altan. I etapp 1 är det även en swimmingpool med måtten 19 x 6 meter och barnpool, samt ett kontor som redan är klart.
1 av de 12 husen är färdigbyggt och 4 hus är i olika stadier, men är långt komna.
I etapp 2 tillkommer 5 hus lika etapp 1 med ytan 101 kvm, 6 lägenheter om 60 kvm, samt en restaurang med bar.
Planlösningar
För planlösningar se fotografier och projektet hemsida.
OBS! Planlösningen för det stora huset är under förändring, med större sovrum och badrum, men inom ytterväggarna.
Projektets hemsida
Projektet har en egen hemsida med adressen www.pearl-villa.se. Besök den för mer information.
Projekt-beskrivning
Hela projektet beskrivs mer utförligt under avdelningen Projekt på vår hemsida www.thaimaklarna,com